近日，有网友联名在青岛政务网市长信箱投诉，他们自称是青岛高新区珊瑚湾七期的业主，所购房精装修标准为2800元/平米，购房时无样板房。据他们称近日收房后，通过和开发商公布的装修主材品牌零售商一一询价沟通，最终按照零售价核算的实际装修标准约为800元/平米，材质低劣，安装极其粗糙，甚至修补出厂的材质进行装修。希望得到相关部门的协调和帮助，争取对应同样价格的权利。

青岛市长信箱截图

11月4日，青岛高新区管委对此进行了答复。据介绍，高新区建设局第一时间联系开发企业青岛蓝色生物科技园发展有限责任公司，要求开发企业联系相关业主进行协商。据开发商对新业主的投诉答复称，青岛高新区相关部门是在2019年4月下达通知要求开发企业对外公示装修明细，并按照装修明细制作交付样板间。但因该套房屋是于2017年销售，当时未出台相应规定。

珊瑚湾小区

据透露，根据《中华人民共和国合同法》第一百二十八条：“当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行”；第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。” 建议双方按照已签订的相关协议，充分协商解决分歧，协商不成的通过诉讼途径解决。对于来信反映的套内精装按建筑面积收取精装费问题，根据《商品房销售管理办法》第十八条的规定，商品房销售可以按套计算，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计算。如该项目在销售过程中以建筑面积计价的方式进行销售，且双方签订的购房合同中也约定装修费用按照建筑面积计算相关费用，建议按照协议约定的计价方式进行收费。

（内容来源：青岛政务网、房产青岛）

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