连日来，市住建局联合市发改委、市公安局、市市场监管局、市银保监分局、市网信办五部门，采取出台实施方案、建立工作专班、明晰任务清单、组织摸底清查等多种方式，集中力量在全市范围内开展房地产中介机构乱象专项整治工作，严厉打击侵害住房租赁当事人合法权益的行为。

整治内容

此次行动重点整治发布虚假房源信息，隐瞒影响房屋交易的重要信息，诱骗群众买房、租房，或采取不法手段操纵市场交易价格；

对当事人隐瞒真实的房屋交易信息或承租自己提供经纪服务的房屋，违规赚取差价；

实施价格串通、囤积房源、捏造散布涨价信息、收取未明码标价的费用等价格违法行为；

为不符合市场交易条件的房屋提供交易居间服务；

经营场所不按规定明示相关事项或无照、未备案经营的“黑中介”行为；

违规开展购房或租赁消费贷款业务，包括违规提供购房款，租赁消费贷款等金融产品和服务；

采取威胁、恐吓等暴力手段威胁交易当事人，恶意克扣或强行收取各类费用；

通过中介机构成交的房屋买卖和租赁合同，未按规定办理网签备案等方面的行业乱象。

全市共清理房地产中介机构189家，对符合准入基本条件的143家机构及1025名从业人员办理了备案登记手续；

对7家未办理营业执照的“黑中介”向市场监管部门通报，勒令停止营业；

对21家未按规定公示相关事项的经纪机构限期整改到位；

对477条未经当事人书面委托和进行房源核验的房源信息勒令撤销下架；

对15家存在经纪人员跳槽后未及时办理备案登记变更情形的机构，关停其网签账号，要求完成备案变更手续后再重新启用。

信用加分/扣分：

对孝感旺宅房产代理有限公司及其经纪人员卫才升给予信用评分记扣8分处理。

对孝感市潘佳房地产中介代理服务有限公司及其经纪人员潘正祥信用评分记扣5分处理。

对孝感居源房地产代理咨询有限公司信用评分记扣5分处理。

对孝感瀚诚房地产经纪有限公司、孝感市孝诚天赐房产顾问代理有限公司等10家机构及其21名经纪人员分别给予0.2-11.6分的信用加分奖励。

年底前，市住建局还会将

合法中介机构和违规中介机构名单

分别进行网上公示

让群众买房、租房更放心

来源：孝感日报 郑玉欢

制作：周洋

审核：焦志新

终审：朱霞

出品：孝感日报政务新媒体部

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