诸暨城西有个小区物业，前段时间把130多名业主告上法庭，原因是，这些业主不肯缴物业费。

法官一调查，发现业主也有一肚皮火。小区内墙面脱落、卫生不搞干净、游泳池变蓄水池……这些问题迟迟得不到解决，所以他们一直拒缴物业费。

（网络图片）

今年9月，城西某小区的物业服务公司因为向业主多次催讨物业费无果，便把这130余名业主告上了法庭。

涉案的是一个拆迁安置小区，2016年交付至今，物业和业主的矛盾一直存在。墙面脱落、卫生不搞干净、游泳池变蓄水池……这些问题让业主很头疼，所以他们一直拒缴物业费。

（网络图片）

接手案子的法官周秀梅调查后发现，有部分业主是忘记缴了，他们收到短信后，很快就补上了。

剩下的，周秀梅给他们打电话，将业主提出的问题及需求反馈给物业，并督促整改落实。一番工作后，一下子撤诉了45起。

（网络图片）

剩下的是一些情绪激动的业主，他们对物业的意见特别大。

这个小区的开发商和物业是同一个老板。

业主陈某说，墙体有缝隙，要求赔钱，一直没有赔。另外，家里的进户防盗门，装修时油漆被擦掉了，物业说了安排厂家来换，也一直没来换。

周秀梅了解到，其实是2016年装修的时候，陈某就发现墙面有缝隙，但他没有找开发商来修补。最近，他听说有业主因为这个事情赔到了钱，心理就不平衡了。

（网络图片）

“因为2019年的物业费也马上要缴了，我就提出，让物业经理给陈某减免600元的物业费，缝隙和门的事情，就算解决了。”经过3个小时的调解，双方握手言和。

最终，80余起案件已成功调解了大部分，剩余的小部分也有望协商处理；另外50余起起诉的案件已办结40件，其中95%的案件是以调解或撤诉的形式结案的。

目前，这130余起案件已经基本解决。

—— end ——

文 | 楼婷 杨敏儿

首席编辑 | 夏子

（原创声明：诸暨日报爱诸暨原创作品，未经授权不得转载。）

上一篇：乘客突发低血糖，济南94路驾驶员拿出了自己的晚饭鸡蛋

下一篇：最后一页