入住新房

对于很多人来说都是一件很开心的事

但是对于吾悦华府的盛先生来说

这新房住的有点闹心

盛先生的新家位于吾悦华府8栋1单元的顶层，出现裂缝的墙面位于一间卧室。

据了解，盛先生是在2016年12月份买的房，2017年3月拿到新房钥匙以后就开始装修了。在装修前，他就发现了墙体开裂。当时他和物业进行沟通，物业找了维修单位对墙面进行修复。

原本以为经过修复，墙体裂缝的问题就该得到彻底解决了，然而让盛先生没有想到的是，装修刚结束，墙面又再次出现了裂痕，并且这次裂痕从墙内延伸到了墙外，同时，隔壁的飘窗墙壁也出现了同样的裂痕，对此盛先生是心急如焚，只能再次向物业寻求帮助。

但物业工作人员表示，盛先生是2017年3月拿到房子的，墙面裂缝维修期限是两年，目前已经过了保修期限。对于物业给出的回复，盛先生表示无法接受。据盛先生介绍，当初房屋交付时开发商给的房屋质量保证书上，并没有标注两年保质期限的相关规定。

那么对于房屋墙面出现裂痕的问题，责任究竟该由谁来负呢？为此记者咨询了相关律师。

维尔达律师事务所律师韦正夫：墙体裂缝、开裂这类问题，还够不上法律意义上的质量问题。法律规定中的质量问题，其实是施工中的瑕疵。所以，盛先生家的问题，应该由物业来协同解决。

随后记者又电话咨询了吾悦华府物业负责人牧经理，他说，房屋质量书上确实没有写房屋墙体开裂的维修期限是两年，现在盛先生家墙体有裂缝，存在很大的安全隐患，他们会及时和开发商、业主沟通，及时处理问题。

在此我们也希望物业能够尽快同开发商协商好，拿出合理的解决方案，尽快帮助盛先生解决这一烦恼。

丹阳广电全媒体记者 陈珊珊

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