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    中金:重申润地(01109)“跑赢行业”评级 目标价41.14港元

    来源:东方头条 时间:2019-08-22 11:57:08

    智通财经APP获悉,中金发表研究报告称,华润置地(01109)2019年上半年核心净利润同比增长11.3%至81亿元人民币,符合预期,故维持其盈利预测不变,重申其跑赢行业评级和目标价41.14港元,较当前股价存在31%上行空间。

    该行指出,润地物业开发毛利率回归至36%,投资物业毛利率同比小幅上升1百分点至67.6%,仍是行业领先水平。截至上半年末,净负债率为47.5% ,平均融资成本下降至4.45%,财务情况领先业界。公司拥有充裕高质量土储,期末物业开发总土储达5770万方,其中71%位于一二线城市。

    该行表示,预计润地2019年销售同比增长20%至近2500亿元人民币,而盈利会暂时走弱,但中期维度上修复确定性高。该行预测其2019年核心净利润同比增长14.5%,2020年同比增长26%,考虑到已售未结销售额充裕,且毛利率可观。


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