亿欧新租赁 10 月 13 日消息，共享住宿运营商斯维登集团与希腊私营开发商翡丽集团就 "希腊翡丽庄园（Filia Estate）" 签署战略合作协议，并成立希腊合资公司。

希腊翡丽庄园是由翡丽集团投资建设的集酒店、休闲娱乐和住宅为一体的大型全新综合度假村项目，斯维登集团进军欧洲市场的首个项目。双方达成协议，斯维登集团将为希腊翡丽庄园业主提供专业化的入户管家服务，和非自住时期出租管理及维护需求，满足业主度假休闲与资产投资的双重需求。

斯维登起源于途家，于 2011 年作为途家线下自营房源品牌投入市场。斯维登最早只在三亚拥有 4 套自营公寓，2017 年正式与途家拆分，次年斯维登集团成立，并战略控股 " 途窝 "。

时至今日，独立出来的斯维登集团拥有旅游酒店途窝、斯维登公寓、家蜓民宿和欢墅度假别墅等住宿品牌，在营房源超 5.4 万，全国覆盖 280 多个旅行目的地，并已将业务拓展至澳大利亚、加拿大、柬埔寨、泰国、美国、希腊等国家。

多种业务品牌加持，逐渐完善了斯维登的运营体系。通过一整标准化流程，斯维登将别墅、公寓、民宿和酒店的运营模式打通，抬高房源运营服务水平的同时，也保障了物业资产升值。

快速成长的斯维登迅速得到资本市场的关注。2011 年的 A 轮融资由 Ctrip、HomeAway、Lightspeed、CDH 四家投资机构参投。2015 年，斯维登与途家获得 All-Stars、雅诗等基金和机构参投的 3 亿美元 D 轮及 D+ 轮融资。

斯维登最早探索海外市场是在 2018 年。2018 年 9 月，胡润百富董事长兼首席调研员胡润 ( Rupert Hoogewerf ) 正式成为斯维登集团的首位全球代言人。此后斯维登彻底迈开了拓展海外的步伐，相继战略投资境外民宿 Cozy Living、进军东南亚市场和北美。

此次与希腊私营开发商翡丽集团的合作即标志着斯维登集团在欧洲市场国际化拓展的全面展开。

签约仪式现场，希腊发展与投资部部长表示，中希合作前景十分广阔，中国游客在不断蓬勃发展的希腊旅游业中有着重要的作用，希腊旅游部预计，2019 年前往希腊旅游的中国游客数量将比去年翻一番，超过 18 万人次，而且有望在 2020 年达到 40 万甚至 50 万的目标。希腊政府和人民欢迎中国旅游企业在希腊开设分支机构，这对于推动中希两国经济文化交流具有重要意义。

中国旅游研究院院长戴斌认为旅游有外在的经济功能，更有共建人类命运共同体，促进不同文明之间的对话的作用。

途家及斯维登集团联合创始人罗军则表示，如今 " 一带一路 " 建设让中希两国在政治、经贸、文化等多个领域的合作取得丰硕成果，斯维登集团作为中国旅游企业的一份子，亦担负着推进文旅融合发展，共促 " 一带一路 " 建设的使命。未来斯维登集团将运用分享住宿商业模式，为全球游客和置业者提供资产管理运营服务与休闲度假解决方案。

同作为文化古国，希腊独特的地理位置具有助推 " 一带一路 " 从中东欧进入东南欧的重要作用，据《2018 中国投资移民白皮书》显示，随着希腊经济的复苏，其中等成为备受投资移民青睐的国家之一。

在出境游日趋繁盛的大势下，优质的海外市场正快速成为国内各类住宿运营商的必争之地。

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