作为最受中国投资人欢迎的欧洲移民国家之一，希腊近年来的移民热度不减，其条件简单、办理快捷、门槛低、享有出行、教育等诸多福利的优势，吸引着越来越多的投资人蜂拥而至。

据统计，2018年，希腊“黄金签证”累计申请人数到达9756人，超越美国EB5的申请人数，成为全球申请人数第一、最受青睐的投资移民项目。其中，中国申请人占比41.63%，成为希腊永居投资者最大的来源国！

由此可见，希腊“黄金签证”仍然是中国家庭眼中的“香饽饽”，那么希腊的魅力到底何在呢？

希腊“黄金签证”热潮大揭秘....

大幅降低房产税

希腊新政府于2019年7月底前向议会提出新的法律草案，其中包括，从2020年起，在2年内将所有希腊业主的“单一财产税”(Enfia)降低30%。希腊政府消息人士称：多项税务改革将从明年开始实施，预计2020年“单一物业税”将下降20%，到2021年将进一步再下降10%。

大量资本涌入希腊

希腊银行数据显示，2019年上半年希腊的房产零售价格指数比2018年同期增长了3.1%，雅典地区上涨了4.9%，高于希腊的其他地区。希腊房产投资形势良好。

旅游业及移民项目助攻房地产

希腊房产市场大幅上涨的主要因素，不仅是由于希腊结束欧盟救助后给人以金融稳定感，更由于旅游业的刺激对短期租赁房产可获得大量回报的期待，以及推出非欧盟公民购买至少25万欧元房产“黄金签证计划”的成功。

世界旅游业理事会（(WTTC）发布数据显示，2018年希腊旅游业实现6.9%的增长，旅游业增速为全年经济增速的3.5倍。调查显示，2018年希腊旅游业总收入达375亿欧元，占国内生产总值的20.6%，远高于10.4%的全球平均水平。此外，希腊旅游业共创造了约98.86万个就业岗位，占全国就业人数的四分之一。

数据显示， 自2013年希腊推出购房移民政策至今，仅个人投资者就为希腊带来了超过15亿欧元的财政收入。

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希腊黄金居留项目适用人群

1. 想要低花费获得欧洲身份的人士；

2. 快速拿海外身份，且无法长时间居住在国外的人士；

3. 想要找一个性价比高的移民项目的人士；

4. 钟情希腊这个国家的人士。

希腊黄金居留项目有哪些要求

主申请人要求：

1.年满18，无犯罪记录；

2.在希腊购买25万欧元或以上房地产；

3.购买希腊医疗保险。

投资人的父母、岳父母、配偶及子女(21岁以下)皆可申请，永居身份每5年更新一次，现已变更为“永居卡”。

希腊黄金居留项目申请流程

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为何选择希腊

今年年初，由Best Citizenship根据PBS评分标准从10个重要指标来评定全球黄金签证项目，分别从最低投资额、处理时间、身份属性、居住要求、限额、教育制度、医疗保健、HDI人类发展指数、护照强度、物业价格等进行综合对比。希腊永居项目得分最高，以84分总分高居榜首，成为全球项目中最佳者。

希腊黄金居留项目六大优势

1.便宜：投资25万欧元，一家三代移民；

2.简单：无语言、投资背景、居住要求，无需资金来源证明；

3.快捷：2个月获批，一步到位拿永居；

4.方便：自由通行26个申根国+4个申根候选国；

5.宜居：享地中海优越气候环境，以及希腊医疗、教育福利；

6.划算：抄底房产好时机，坐享升值出租收益。

完结！

瑞豐德永（Richful Deyong）2008年始创于香港，系卓佳(Tricor)集团成员，是亚洲具有领先地位的专业服务机构。在全球21个国家/地区47个城市设有办事处，拥有2500多名员工，服务超过30000多客户，1300间香港联交所上市公司，500间新加坡和马来西亚上市公司，名列财富杂志500强企业超40%及众多跨国知名公司。

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