近年来，在国家宏观调控加大的背景下，房企们纷纷开始寻找新的模式来实现转型升级，房企巨头碧桂园 ( 02007.HK ) 同样是首当其冲。

碧桂园作为世界五百强的企业，已经超过万科、恒大，成为房地产行业里的龙头。碧桂园创始人杨国强很早的时候就说，" 我们应该是一个高科技的企业，未来是科技创新引领行业的时代。"

然而，这句话倒不是简单的喊喊口号。

2018 年 7 月份，碧桂园成立了一家博智机器人子公司。成立以来，已经将在旗下的工程中大量投入机器人，未来还将机器人取代人工，来减少人力资本的支出。

截止 2019 年 8 月末，博智机器人公司研发团队的人数已经高达 1840 人，其中有博士与硕士学历的人才占了 31% 左右，同时已经申请了六百多项行业相关的专利。

从目前的情况来看，碧桂园已经取得了一定的成果，但是真实的情况真是如此吗？

不再公布合约销售金额

2017 年净利润翻倍，2018 年不设销售目标，2019 年也没见碧桂园公布。

2018 年 3 月 20 日，碧桂园 ( 02007.HK ) 披露了 2017 年度业绩报告。报告显示，碧桂园 2017 年度实现营业收入约为 2269.00 亿元，同比增长约 48.22%；归母公司净利润约为 260.64 亿元，同比增长 126.31%；共实现合同销售金额约 5508 亿元，同比增长 78.3%；销售面积约 6066 万平方米，同比增长 61.9%。

本以为碧桂园会在 2017 年业绩发布会上公布 2018 年蓝图的时候，一个意想不到的声音来了。

碧桂园总裁莫斌在发布会现场宣布，2018 年不设定合约销售目标，公司将根据市场情况推出货量，继续实现增长。

对此，碧桂园主席杨国强在 2019 年 3 月 18 日的业绩会给出了解释，" 这其实是为了让市场更加了解碧桂园，包括投资者和媒体以前并不了解属于碧桂园自己的权益有多少。长远而言，碧桂园会继续公布真正的销售额，让大家更容易理解碧桂园。"

不过，杨国强既然说想要让外界更加了解自己的碧桂园，然而已经连续两年没有对外公布销售目标。尽管曾多次被媒体问及，但碧桂园官方却一直没有正面回答。

半年员工减少 1.48 万

中国房地产经过十多年的高速发展之后，随着 2018 年下半年国家加强了宏观调控下，房企放缓了发展的脚步。2019 年上半年，碧桂园员工数量开始减少。

2019 年 8 月 22 日，碧桂园发布了 2019 年业绩半年报。报告显示，碧桂园员工总数由 2018 年末的 13.14 万人减少至 11.66 万人，减少了约 11%，约 1.48 万人。

事实上，碧桂园上半年员工减少，在年初的时候有一些征兆。

2019 年 2 月 28 日，据澎湃新闻报道，自 2 月 12 日开工至今，碧桂园的员工即受到 " 人员调整 " 困扰，有部门 " 调整 " 幅度甚至达到 50%。

对此，碧桂园创始人杨国强在 2019 年春节之后的第一次集团管理会议上明确表示：" 肯定不是裁员，我们把大家招进来不容易，不希望任何人由于市场情况变化在我们公司被裁掉。"

尽管杨国强对此事进行了辟谣，但是有时候事实胜于雄辩。

回到碧桂园造机器人的这个话题，对于房地产行业实现企业转型升级，提高产业附加值没有错。但是房地产不好干就去跨界，去做一个完全陌生的领域。其实中国恒大许家印跨界造汽车，就给了碧桂园答案。

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