房子问题，一直都是国人最关注的财经话题。根据数据显示，我国户均拥有1.1套住房，换句话来说，大概有10%的家庭拥有2套或者以上的住房。

所以，房子并不缺。但是为什么房价还不断上涨，不断创出历史新高呢？原因很简单，这些人囤积房子为了炒作，炒房成为了过去20年最赚钱的行业。但是现在，这一切正在发生改变。

房产税，这个已经提了10多年的武器，正在一步一步成为现实。去年，我们已经开始实行不动产实名登记全国联网，这是房产税征收的技术基础。现在，拥有多套住房的人，甚至不会装修，也不会出租，而是坐等房产升值获利。他们的持有成本几乎为0，也就是说几乎是0风险，但是获利丰厚的事情，这样，只会有越来越多的人参与到炒房的大潮中。

但是房产税不同，只要持有房产，就会征税。持有成本大幅上升。如果按照国际上平均1%的税率来征收，按照一线城市平均一套房产500万的估值来算，一年房产税就要收5万。而这基本上是一线城市一个人全年的可支配收入。

所以，随着房产税脚步的领巾，抛售的时候已经到来了。拥有多套房人应该现在就可以抛售了，不然等到大家都开始抛售的时候，价格大幅下降不说，很可能降价都卖不出去，房子会成为烫手的山芋。

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