90年代学区房，

如何大逆袭？

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屋主来自上海，家里除了凌小姐夫妻俩，还有一个3岁的儿子“菇仔”，和一只陪伴孩子成长的狗狗。

为了让“菇仔”上一所好幼儿园，也为了离外公近一点方便照顾，俩人便买了这套90年代的老商品房，建面86㎡，实用面积大约70㎡，房屋的采光和视野都还不错，但也有美中不足的地方：户型拥挤，无餐厅，没有足够的空间供孩子玩耍……

二手房的脏乱差他们并不抗拒，但他们更希望家是个有爱的孩子成长家园。

房屋户型：2室

使用面积：70㎡

建筑面积：86㎡

装修费用：30万元

房屋坐标：上海长宁

▲原始户型图

原户型存在问题：

1、最大问题：无餐厅，且玄关进深只1.8m，怎么放餐桌都特别拥挤。

2、主、次卧门相邻，电视区无法正对沙发。

3、入户处采光较差。

4、南北两阳台独立使用，空间浪费，且北阳台深度仅60cm，非常拥挤。

5、无亲子活动空间。

6、孩子洗澡需用盆浴，要有足够淋浴空间。

▲平面布局图

改造重点：

1、将入户对面墙（儿童房内墙）向里推50公分，与原玄关打通，增设餐厅。

2、改变主卧门洞位置，保证拥有整面电视背景墙。

3、将大阳台打通，并进客厅，并打造多功能阳台。

4、狭窄阴冷的北阳台并入厨房，做成U型厨房空间。

由于进门左手边临近沙发处有“隐形”储物间，因此玄关处无需太多收纳空间，仅在入户门右手边摆放一个铁艺鞋柜即可，干干净净，清清爽爽，柜门上的小孔能起到散臭鞋味儿的作用，你懂得~

旁边再放置一把换鞋凳，就可以满足日常需求了。

沙发边上的暗门里面就是储物间，很感慨20年前的结构师就有储物间的概念了，这里主要补充玄关收纳和存储行李箱等。

入户门对面就是改造后的半嵌入式餐厅，这是女主人最爱的区域。

儿童房部分墙面往里推，刚好放下双排餐椅，但顶面为横梁无法拆除，为了弱化2m层高带来的压抑感，设计师利用了向上视角的条纹图案来拉伸视觉。1.6m餐桌最多可容纳8人用餐。

餐桌椅都采用了比较精致的弧面，也不会造成视觉拥挤，很适合小面积餐厅。

女主人本身就是时尚行业出身，对于颜值要求极高，墙面挂画是寻觅了很久才找到的，以墙面颜色为主色，用白色和金色修饰，精致又复古。

由入户到客厅的空间，橡木人字拼地板复古又美貌，颜值拉高的不是一点点。而且橡木色浅，吸光，很容易反射。

从这个角度也可以看到，餐座椅和远处电视柜都为细腿儿款，小空间更显轻盈通透。

将南阳台打通并入室内后，客厅的采光也更加充足，小家看起来也更大，很好地解决了小户型视觉上的空间局促感。

客厅无主灯，而是用更显层高的4个明装筒灯和4个轨道灯代替。

为了孩子的安全考虑，客厅也全部采用了圆角家具，连电视柜都是小圆边设计。雾蓝色+白色主色调，倒有了一种安静素雅的美感。

餐厅看向客厅，光线无限好

近距离感受一下背景墙的厚度，刚刚好比开关插座厚一点。

水磨石的床头灯，色彩与整排内嵌6门定制大衣柜颜色相呼应。灯罩自带开关特别复古，而且非常方便，很适合喜欢夜间看书、玩手机的朋友，

审美要从娃娃抓起~儿童房是孩子待的时间最长的地方，很大程度左右着宝宝的视觉感官。

儿童房的设计主题是云朵：墙纸、家具、吊灯、窗帘、斗柜……颜色以白色和灰色为主，软装轻柔，相较于普通“男蓝女粉”单一配色，它萌的高级。而且宝宝长大了只要换家具，就可以轻松换风格。

角落小房子形状的黑板，满足菇仔成长过程中天马行空的想法~

小衣柜用来挂菇仔的外套，一个五斗柜用来收纳他各种小衣服，五斗柜真的好好用~小料理台和小云朵餐桌椅，都是菇仔的最爱~

对于低龄小朋友来说，房间的家具不易过高，如果想培养小朋友的自主能力，那么拿玩具、看书、画画、拿衣服，请给他利索能力的空间高度。

逛遍了实体店和网店，最终找到心仪的壁纸，完美搭配房里的软装。

阳台面积有6㎡左右，对于小户型来说，面积并不算小，将阳台打通并入室内后，变身多动能阳台：这里是阅读区、亲子玩乐区，也是洗衣区、收纳区、晾晒区……

阳台的一面放了个超美的边柜，用来当书柜。

感受瞎塞满书的样子~

另一面依然做了顶天立地储物柜，家里的杂物终于都有归属地了~洗烘一体机也内嵌至柜体内，洗完衣服就能直接在阳台晾晒，很方便~

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