疫情是一面镜子，照出了许多不曾留意的东西，就比如自家的房子。很多人因此下定了决心，打算换一套更为舒适的住宅。

那么在进行房产置换的时候，是先买呢？还是先卖呢？

对于普通人而言，想换套"改善型住宅"，除了卖掉现在居住的房子，凑足资金，或选择贷款之外，别无他法。

先买还是先卖，在这个问题上，不同的人会给出不同的答案。

先买，拥有着现有房产的底气，可以将买房的周期延长，不必急于一时。易于综合考察新房的优缺，挑选自己满意的房子。

先卖，拥有着房产交易的现金，可以不受资金的压力。碰到好房、笋盘，更容易抢先入手。

当然也会有人说，可以一边看着房子，一边看着房子，一边把房子挂出去，买卖同时进行。

听起来都很有道理，但还是请各位购买者结合自己的实际情况，再做决定。

毕竟西宁疫情之后，会进行置换房产的人不再少数，他们的购房需求会延迟到来，但不会被抑制。而且现在正逐步回归买房市场，购房者的春天就要来临。

待售楼部开门营业之后，房企们大力进行的以价换量，推出的特价房源和优惠折扣不会在少数。

还有房贷利率的下调等一系列政策，都是现在回归买方市场的证明。综合这种种因素进行考量，再挑选合适的时机进行买房。

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