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    湖南这栋2层洋楼,主体才花20万不到,农村自建房真便宜?

    来源:东方头条 时间:2020-03-05 03:38:38

    从以往的晒家来看,

    农村自建房大多由家里的男人来负责,

    但今天这篇来自湖南小山村的晒家有点不同。

    从建房初期的选择图纸,寻找施工队,再到土建、装修…

    建房过程的大小事都由刘女士一手负责,

    那么最后这栋房子到底建得如何呢?

    一起来看看今天的晒家!

    在刘女士的老家湖南乡村,大部分人的建房观念比较落后,很多家庭建房基本是建一栋大大的楼,里面连拉白都不做,一楼用水磨石,客厅放二楼,客人来了也不方便,还浪费空间。

    所以刘女士决定自家建房不一定要做多高多大多豪华,要小而精致,最重要是家里人住得舒服方便。

    几经挑选、对比,刘女士终于找到了一套心仪的户型,由于图纸丢失,小宅从户型库里挑了两套类似的设计,供大家参考。

    类似的建筑外观,通过设计师的精心设计,两套住宅呈现出了不同的效果。

    一套外墙采用真石漆+石材装饰,整体风格更加大气时尚;第二套外墙装饰材料选用文化石+米色真石漆,营造出家的温馨质感。

    图纸确定了,就可以找包工头准备开工了。

    本来刘女士开始找了一个包工头,谈好330元一平米,从正负零开始,坡面屋顶算1.2倍面积,总共算三层,基础算半价。

    结果打完基础,砌了一层砖后找不到工人做了,刘女士只好又一项一项重新找班组做。

    基础打桩,楼板是钢筋混凝土现浇,后来做坡屋顶时为了节约成本,最终做的木结构屋顶。到这一步,主体完工花费不到20万。

    整个建房过程都由刘女士一人操持,十分辛苦,好在家里70多岁的婆婆还能帮忙照看一下,本来是不包饭的,婆婆坚持给工人做午饭,说这样别人做得会更尽心,但最终室内装修还是做的很粗糙。比如贴砖不平整,还有贴错位置的,好在问题不大,做了美缝后就看不太出来了。

    所以,刘女士建议大家在建房时,自己不在家还是要找个稍微懂行的人帮忙监工,不然等入住再发现问题补救也晚了。

    外墙装饰选择贴瓷砖,花费6万,其中喷线条1.5万,工钱2.5万,瓷砖2万。事后刘女士有些后悔没有选用真石漆,毕竟贴砖不管是人工还是材料都比喷漆贵太多了。

    来一张航拍感受一下。

    主体完工,除了前面说到的监工的重要性,刘女士还有一点经验要和大家分享。露台做防水时,刘女士买了很多材料,但是铺砖师傅不是很尽心,随便刷刷,露台到现在有些藏水,这个等到有时间了还得重做。

    房屋防水施工是非常重要的,前期一定要做好,阴阳角要涂刷到位,不然等到以后发生渗漏了,补救都是很费时且费心的。

    从2019年5月中旬放线,到2020年1月13日入伙,这栋新房总算完工了。

    2019年碰上水泥涨价,从开工的440元一吨涨到下半年装修550元一吨,红砖0.47元一匹,钢筋4300元一吨,沙2500元一车,大概10方,碎石1200元10方。

    主体花费20万,外墙装饰6万,门窗4万(平开窗+落地窗),室内装修20万(不含家具)。

    简约大气的室内装修,搭配稳重的中式家具,家里男女老少都喜欢。

    房屋建筑面积300平米,设计了6间卧室,三厅五卫。其中有一个厅是门厅也是农村堂屋,有些小了,3.3米开间,刘女士说婆婆不是很满意。不过本来建前刘女士是不打算要堂屋和神位的,所以摆了个隔厅柜,上面放了菩萨。

    农村自建房就好在室内空间都非常宽敞明亮,日常居住起来十分舒适,不管是采光还是通风都无可挑剔。

    卧室简单布置,木地板配上各式床具,家人可以根据自己的喜好来布置。


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