原标题：买房防采坑教你一两招

被称为“穷人房”的3类房产，未来或很难转手，买房的要小心了！

现如今大家都看中房子的升值能力和保值能力，毕竟在这个环境下，房子并不是满足自住的就可以，反而房子已经作为了一种投资品，其实刚需买房也要考虑房子的好坏是否会影响未来的价值。

1.三无房产

所谓的三无房产就是指无高品质物业，无周边配套以及无学区的房。基本上我们居住的房子都是由小区的物业统一管理， 但这几年取消物业的呼声越来越高，这主要是因为物业只收费却不作为的原因，所以才会导致大家有这样强烈的情绪。如果物业品质不高，那自然购房者满意度也不高，成交量自然也就比较差。

2.人口流失严重的城市房产

俗话说，人往高处走水往，第1次醋溜，这个意思是说每一个人都要朝自己好的方向发展，而我们可以发现现在大多数人都往大城市中跑，因此年轻人都集中于一二线城市， 至于三四线城市大多都处于一个人口流失严重的状况，这些年来人口基本处于负增值，未来这些城市的房子极有可能会成为白菜价格，会变得越来越不值钱。

3.小产权房

所谓的小产权房就是集中土地而盖起来的房子，这种房子虽然能够自己居住，但是却没有房产证，因此这类房子的交易活动都很困难， 也就是说无论是出租还是转售亦或者抵押都不具有法律效益，因此不建议大家购买这类房子，打算要买房的人一定要小心。

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