观点地产网讯：3月10日，九龙仓集团发布2019年度业绩报告。

九龙仓集团营业盈利减少10%至78.69亿港元，发展物业减少43%及投资物业增加22%。收入减少20%至168.74亿港元，主要因为已落成确认入账的内地项目减少导致发展物业收入下跌45%。内地投资物业组合开始作出回报，收入增加14%，投资和其它收入亦有所增加，因此发展物业的跌幅被局部抵销。

投资物业方面收入持续增长，上升14%至40.9亿港元；营业盈利增加22%至24.23亿港元，全受惠于内地组合扩展的推动力，当中尤以成都国际金融中心及开始作出回报的长沙国金中心动力最强劲，收入分别增加13%及92%，合共对投资物业收入作出逾50%贡献。

附属公司所拥有的发展物业确认入账的收入下跌45%至70.54亿港元，营业盈利下跌43%至31.97亿港元。发展物业合营项目以权益会计法入账，其所占业绩包括在联营公司／合营公司内。

酒店收入增加14%至5.3亿港元乃受惠于新开幕的长沙尼依格罗酒店；营业盈利下跌41%至0.53亿元，主要因为长沙尼依格罗酒店录得初期亏损及酒店管理费减少。

物流收入减少1%至25.97亿港元，营业盈利下跌14%至5.13亿港元，主要因为现代货箱码头有限公司在香港处理的吞吐量下降。

发展物业销售额及尚未确认入账销售额，已签约发展物业销售总额（计入应占合营公司项目）下跌13%至243.2亿港元。

内地已签约销售额下跌13%至199.22亿元，收入（按应占份额计算）下跌33%至148.06亿港元，营业盈利则下跌38%至49.27亿港元。尚未确认入账的销售额上升26%至274.11亿元。

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