智通财经APP讯，九龙仓集团(00004)发布2019年度业绩，该集团年内收入减少20%至168.74亿港元。营业盈利减少10%至78.69亿港元。基础净盈利减少58%至27.1亿港元。若计入投资物业重估盈余及其它项目，股东应占集团盈利减少49%至33.86亿港元。每股基本盈利1.11元，第二次中期股息每股0.075港元以代替派发末期股息，2019年度每股合共派发股息0.325港元。

公告显示，尽管发展物业经营达标，但因政府严控售价，导致须为土地储备作出适当财务拨备，令其盈利贡献减少85%。投资物业盈利增加44%，符合预算。

此外，主要因为就现行市况下评估若干内地发展物业的可变现净值产生减值亏损而作出37.9亿港元拨备。除内地投资物业外，所有分部皆录得盈利下降。

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