前几天，家住在迪荡街道盛世名苑一期的住户反映，他们发现小区车位允许访客及临时车付费停放，因此业主们担心，小区要变成公共停车场了。

记者来到盛世名苑一期，首先以要停车为由，尝试进入小区，被保安告知，现在还没有通知可以临时车付费停放。

随后记者找到了小区物业，物业负责人告诉记者，小区确实出台了一个地面停车收费标准，是由小区业委会决定的，3月6日发的通知，并从3月20日开始试行。

盛世名苑一期绿森物业 程经理

3月6日，我们小区8栋，有一个业主家里电器短路着火了，因为我们小区之前在通道上面停得到处都是车，影响了消防车辆进出，我们停车收费这块，就是为了规范停车。

程经理说，本来他们小区地面只有100多个车位，因为之前不收费，小区每天实际停在路面的车有400多辆，他们希望通过收费，一来规范车辆停车，二来也可以迫使一些有地下车位的业主将车停进地库。

盛世名苑一期绿森物业 程经理

业主是5块钱一小时，两小时内是免费的，首次进场是免费的，超过两小时是5块钱，全天也是五块钱，如果是外来车辆，我们原则上是不让进的。

不过物业负责人也承认，目前确实有一些业主还不太理解和认同这一收费标准，前来办理停车费包月的业主也不多。

盛世名苑一期绿森物业 程经理

登记的业主，从我们发出公告为止，基本上有20多个。

对于物业的这一做法，小区的业主提出了异议。

盛世名苑一期业主

物权法规定，有没有可以查，应该是由业主大会开过，授权你们管理，现在也没有业主大会开过，收费公告就贴出来了。

这位业主表示，目前小区停车管理混乱，特别是地下车库内还有不少僵尸车，导致车位严重不足。另外，在收费标准中，关于访客和临时车的收费的问题，他们也有担心。

盛世名苑一期业主

他那块牌子，外面的也可以收费，首先你物业过来是不是叫封闭式管理，现在外面的车子都进来，就不能算封闭式了。

对此，业主们说成立了维权群，反对这个停车收费标准。不过，物业却表示，这个收费标准，他们是经业委会同意并加盖了公章的。

随后记者联系上了盛世名苑一期业委会的张主任，张主任表示，业委会有权决定对小区停车进行收费管理，而这个决定，他们经过授权。

盛世名苑一期业委会张主任

业委会有权，刚才我也说过去年他们授权业委会停车收费，我们投票过的，这是第一，第二我这个钱收来以后，物业管理费它拿百分之三十，因为它人力要投入，百分之七十拿来的钱，我们还是还给到每户按平方给你返到物业费里面去。

张主任表示，目前小区业主登记的车辆有2300多辆，而实际小区可供使用的车位加起来不到1000个，供需矛盾很突出，所以他们现在的管理办法，第一要求有车位业主停到地下车库去，第二对地面车位进行收费管理，并且固定数量，先到先得。

至于为什么要制定外来车辆的收费标准，他说，这主要是考虑有业主是老人，年纪大，子女偶尔要过来送东西、接送就医等，需要临时停靠，并不是说只要出钱就能来停车。

盛世名苑一期业委会张主任

访客车辆来了以后，我们政策怎么处理，半小时免费，半小时以后10块钱，每天最多收35块，按我们小区的位置，外边的停车场，一天也不要35块，外面的停车场超过半小时也不要10块，哪有人是傻瓜要到我们这来停。

张主任表示，目前该停车收费办法还在试行阶段，因为根据规定，每个业主只限定一辆车可以在地面停放，他们也希望在这段时间内对车位进行整理，更好地规范。

盛世名苑一期业委会张主任

这个10天时间，我们要把不属于我们业主的人清理出去。

信息来源：绍兴新闻频道，绍兴网

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